TSE-REIT
日本プライムリアルティ投資法人 8955
Japan Prime Realty Investment Corporation
ひと目まとめ
| 投資口価格 | ￥94,1002026/9/24 |
|---|---|
| 時価総額 | 3809億4088万円4,048,256口 |
| 予想分配金利回り | 2.3%次期予想 DPU ￥2,150 |
| NAV倍率 | 1.33倍NAV/口 ￥70,728 |
| FFO倍率 | N/AFFO/口 N/A |
| LTV | 43.2%直近開示 2026/8/17 |
| 稼働率 | N/A |
投資主還元・資本政策
- 予想分配金利回り
- 2.3%
- 次期予想分配金
- ￥2,150
- 直近実績分配金
- ￥2,147
- 前期実績分配金
- ￥2,111
- 利益超過分配金
- N/A
- 発行済投資口数
- 4,048,256口
2026/9/24
2026/1/1 〜 2026/6/30
営業期間の実績
直近営業期間
- 対象期間
- 2026/1/1 〜 2026/6/30
- 開示日
- 2026/8/17
- 営業収益
- 207億6000万円
- 営業利益
- 107億6500万円
- 経常利益
- 96億0700万円
- 当期純利益
- 96億0700万円
- FFO
- N/A
- 分配金
- ￥2,147
次期予想
- 営業収益予想
- 195億9300万円
- 営業利益予想
- 93億2700万円
- 経常利益予想
- 80億1900万円
- 当期純利益予想
- 80億1800万円
- FFO予想
- N/A
- 分配金予想
- ￥2,150
- 利益超過分配予想
- N/A
バリュエーション参考
現在値
- 予想分配金利回り
- 2.3%
- NAV倍率
- 1.33倍
- FFO倍率
- N/A
- NAV/口
- ￥70,728
- FFO/口
- N/A
- 時価総額
- 3809億4088万円
3年レンジ band
カバー期間: 2026/8/17 〜 2026/2/16
- NAV倍率レンジ
- 1.37倍 〜 1.54倍
- 予想分配金利回りレンジ
- 2.0% 〜 2.2%
- データ点数
- 3
5年後の想定投資口価格
DPU × 出口利回りシナリオ
5年後の想定価格を、現在 DPU と出口利回りから見る箱です。
- 現在 DPU
- ￥2,150
- 成長率
- -48.3%
- 出口利回り
- 2.2%
- 5年後想定価格
- ￥132
NAV × 出口倍率シナリオ
現在 NAV/口 に対する出口倍率シナリオです。
- NAV/口
- ￥70,728
- 出口倍率
- 1.37倍
- 想定価格
- ￥97,159
- 現在 NAV倍率
- 1.33倍
財務・BS
貸借対照の要点
- 純資産(NAV)
- 2863億2800万円
- 営業期間末発行済投資口数
- 4,048,256口
レバレッジ / 稼働
- LTV
- 43.2%
- 稼働率
- N/A
1口指標
- 直近実績 DPU
- ￥2,147
- 次期予想 DPU
- ￥2,150
- NAV/口
- ￥70,728
- FFO/口(予想)
- N/A
- NAV倍率
- 1.33倍
- FFO倍率
- N/A
ポートフォリオ分析
用途別構成
地域別構成
主要指標
- 資産タイプ
- 稼働率
- N/A
- 上場日
- 2025/1/6
市場データ / REIT Score
値動き
- 日次
- 0.1%
- 1か月
- -4.0%
- 3か月
- 0.0%
- 6か月
- -6.3%
- 1年
- -10.3%
出来高
- 最新出来高
- 6,210口
- 20日平均
- 7,460口
- 60日平均
- 7,613口
- 120日平均
- 7,618口
- 20日比
- 0.83倍
- 60日比
- 0.82倍
REIT Score
- REIT Score
- 48 / B-
- 評価日
- 2026/9/24
- 予想分配金利回り2.3%
- NAV倍率1.33倍
- LTV43.2%
- 稼働率N/A
- 規模3809億円
- 分配安定性26.3%
- 分散度N/A
注記
- 営業期間データ更新: 2026/9/25
- 期区分はすべて営業期間ベースで表示しています。