TSE-REIT
MIRARTH不動産投資法人 3492
MIRARTH Real Estate Investment Corporation
ひと目まとめ
投資口価格 ￥82,100 2026/5/28
時価総額 747億7832万円 910,820口
予想分配金利回り 3.3% 次期予想 DPU ￥2,700
NAV倍率 0.83倍 NAV/口 ￥99,293
FFO倍率 22.82倍 FFO/口 ￥3,598
LTV 49.9% 直近開示 2026/4/20
稼働率 N/A 現行 generated JSON 契約に未収載
投資主還元・資本政策
- 予想分配金利回り
- 3.3%
- 次期予想分配金
- ￥2,700
- 直近実績分配金
- ￥2,800
- 前期実績分配金
- ￥2,780
- 利益超過分配金
- N/A
- 発行済投資口数
- 910,820口
2026/5/28
2025/9/1 〜 2026/2/28
営業期間の実績
直近営業期間
- 対象期間
- 2025/9/1 〜 2026/2/28
- 開示日
- 2026/4/20
- 営業収益
- 55億6200万円
- 営業利益
- 33億2100万円
- 経常利益
- 26億2200万円
- 当期純利益
- 25億9300万円
- FFO
- 30億0485万円
- 分配金
- ￥2,800
次期予想
- 営業収益予想
- 57億0600万円
- 営業利益予想
- 34億7900万円
- 経常利益予想
- 25億5800万円
- 当期純利益予想
- 25億3700万円
- FFO予想
- 32億7709万円
- 分配金予想
- ￥2,700
- 利益超過分配予想
- N/A
バリュエーション参考
現在値
- 予想分配金利回り
- 3.3%
- NAV倍率
- 0.83倍
- FFO倍率
- 22.82倍
- NAV/口
- ￥99,293
- FFO/口
- ￥3,598
- 時価総額
- 747億7832万円
3年レンジ band
カバー期間: 2026/4/20 〜 2026/4/20
- NAV倍率レンジ
- 0.89倍 〜 0.89倍
- 予想分配金利回りレンジ
- 3.0%
- FFO倍率レンジ
- N/A
- データ点数
- 2
現行 generated JSON 契約に未収載
5年後の想定投資口価格
DPU × 出口利回りシナリオ
5年後の想定価格を、現在 DPU と出口利回りから見る箱です。
- 現在 DPU
- ￥2,700
- 成長率
- 0.7%
- 出口利回り
- 3.0%
- 5年後想定価格
- ￥95,422
NAV × 出口倍率シナリオ
現在 NAV/口 に対する出口倍率シナリオです。
- NAV/口
- ￥99,293
- 出口倍率
- 0.89倍
- 想定価格
- ￥88,728
- 現在 NAV倍率
- 0.83倍
財務・BS
貸借対照の要点
- 総資産
- N/A
- 負債
- N/A
- 純資産(NAV)
- 904億3800万円
- 営業期間末発行済投資口数
- 910,820口
現行 generated JSON 契約に未収載
現行 generated JSON 契約に未収載
レバレッジ / 稼働
- 借入
- N/A
- 投資法人債
- N/A
- LTV
- 49.9%
- 稼働率
- N/A
現行 generated JSON 契約に未収載
現行 generated JSON 契約に未収載
現行 generated JSON 契約に未収載
1口指標
- 直近実績 DPU
- ￥2,800
- 次期予想 DPU
- ￥2,700
- NAV/口
- ￥99,293
- FFO/口(予想)
- ￥3,598
- NAV倍率
- 0.83倍
- FFO倍率
- 22.82倍
ポートフォリオ分析
用途別構成
- 複合用途
- 100.0%
地域別構成
- 全国
- 100.0%
主要指標
- 物件数
- N/A
- ポートフォリオ facts
- 未収載
- 資産タイプ
- 複合用途
- 稼働率
- N/A
- 上場日
- 2025/1/6
現行 generated JSON 契約に未収載
現行 generated JSON 契約に未収載
市場データ / REIT Score
値動き
- 日次
- -1.0%
- 1か月
- -6.7%
- 3か月
- -8.1%
- 6か月
- -13.2%
- 1年
- -6.7%
出来高
- 最新出来高
- 23,821口
- 20日平均
- 6,442口
- 60日平均
- 6,743口
- 120日平均
- 5,266口
- 20日比
- 3.70倍
- 60日比
- 3.53倍
REIT Score
- REIT Score
- 62 / B+
- 評価日
- 2026/5/28
- 予想分配金利回り 3.3%
- NAV倍率 0.83倍
- LTV 49.9%
- 稼働率 N/A
- 規模 748億円
- 分配安定性 99.3%
- 分散度 2pt
注記 / 契約メモ
詳細を表示
- 営業期間データ更新: 2026/5/30
- 期区分はすべて営業期間ベースで表示しています。
- 物件数・借入・投資法人債・総資産・負債は現行 generated JSON 契約に未収載のため N/A 表示です。
- 稼働率は現行 generated JSON 契約に未収載のため N/A 表示です。
- 信用需給は J-REIT 向け contract 未対応のため章ごと非表示です。
- 未対応章は feature flag で管理し、既定では非表示です。