TSE-REIT
日本ホテル＆レジデンシャル投資法人 3472
Nippon Hotel&Residential Investment Corporation
ひと目まとめ
| 投資口価格 | ￥67,4002026/9/24 |
|---|---|
| 時価総額 | 291億3749万円432,307口 |
| 予想分配金利回り | 2.9%次期予想 DPU ￥1,982 |
| NAV倍率 | 0.83倍NAV/口 ￥81,127 |
| FFO倍率 | N/AFFO/口 N/A |
| LTV | 46.8%直近開示 2026/7/22 |
| 稼働率 | N/A |
投資主還元・資本政策
- 予想分配金利回り
- 2.9%
- 次期予想分配金
- ￥1,982
- 直近実績分配金
- ￥2,061
- 前期実績分配金
- ￥2,468
- 利益超過分配金
- ￥7
- 発行済投資口数
- 432,307口
2026/9/24
2025/12/1 〜 2026/5/31
営業期間の実績
直近営業期間
- 対象期間
- 2025/12/1 〜 2026/5/31
- 開示日
- 2026/7/22
- 営業収益
- 22億9900万円
- 営業利益
- 12億7400万円
- 経常利益
- 8億9200万円
- 当期純利益
- 8億9100万円
- FFO
- N/A
- 分配金
- ￥2,061
次期予想
- 営業収益予想
- 23億0700万円
- 営業利益予想
- 12億5500万円
- 経常利益予想
- 8億5700万円
- 当期純利益予想
- 8億5600万円
- FFO予想
- N/A
- 分配金予想
- ￥1,982
- 利益超過分配予想
- ￥7
バリュエーション参考
現在値
- 予想分配金利回り
- 2.9%
- NAV倍率
- 0.83倍
- FFO倍率
- N/A
- NAV/口
- ￥81,127
- FFO/口
- N/A
- 時価総額
- 291億3749万円
3年レンジ band
カバー期間: 2026/7/22 〜 2026/1/21
- NAV倍率レンジ
- 0.78倍 〜 0.91倍
- 予想分配金利回りレンジ
- 2.7% 〜 3.0%
- データ点数
- 3
5年後の想定投資口価格
DPU × 出口利回りシナリオ
5年後の想定価格を、現在 DPU と出口利回りから見る箱です。
- 現在 DPU
- ￥1,982
- 成長率
- 1.4%
- 出口利回り
- 3.0%
- 5年後想定価格
- ￥75,968
NAV × 出口倍率シナリオ
現在 NAV/口 に対する出口倍率シナリオです。
- NAV/口
- ￥81,127
- 出口倍率
- 0.81倍
- 想定価格
- ￥65,802
- 現在 NAV倍率
- 0.83倍
財務・BS
貸借対照の要点
- 純資産(NAV)
- 350億7200万円
- 営業期間末発行済投資口数
- 432,307口
レバレッジ / 稼働
- LTV
- 46.8%
- 稼働率
- N/A
1口指標
- 直近実績 DPU
- ￥2,061
- 次期予想 DPU
- ￥1,982
- NAV/口
- ￥81,127
- FFO/口(予想)
- N/A
- NAV倍率
- 0.83倍
- FFO倍率
- N/A
ポートフォリオ分析
用途別構成
地域別構成
主要指標
- 資産タイプ
- 稼働率
- N/A
- 上場日
- 2025/1/6
市場データ / REIT Score
値動き
- 日次
- 0.8%
- 1か月
- 0.6%
- 3か月
- 6.1%
- 6か月
- -4.8%
- 1年
- -15.2%
出来高
- 最新出来高
- 1,398口
- 20日平均
- 1,589口
- 60日平均
- 1,427口
- 120日平均
- 1,809口
- 20日比
- 0.88倍
- 60日比
- 0.98倍
REIT Score
- REIT Score
- 58 / B
- 評価日
- 2026/9/24
- 予想分配金利回り2.9%
- NAV倍率0.83倍
- LTV46.8%
- 稼働率N/A
- 規模291億円
- 分配安定性81.2%
- 分散度N/A
注記
- 営業期間データ更新: 2026/9/25
- 期区分はすべて営業期間ベースで表示しています。