TSE-REIT
日本ホテル＆レジデンシャル投資法人 3472
Nippon Hotel & Residential Investment Corporation
ひと目まとめ
投資口価格 ￥66,300 2026/5/28
時価総額 206億2082万円 311,023口
予想分配金利回り 3.1% 次期予想 DPU ￥2,032
NAV倍率 0.79倍 NAV/口 ￥83,891
FFO倍率 15.48倍 FFO/口 ￥4,284
LTV 42.9% 直近開示 2026/1/21
稼働率 N/A 現行 generated JSON 契約に未収載
投資主還元・資本政策
- 予想分配金利回り
- 3.1%
- 次期予想分配金
- ￥2,032
- 直近実績分配金
- ￥2,468
- 前期実績分配金
- ￥2,003
- 利益超過分配金
- ￥10
- 発行済投資口数
- 311,023口
2026/5/28
2025/6/1 〜 2025/11/30
営業期間の実績
直近営業期間
- 対象期間
- 2025/6/1 〜 2025/11/30
- 開示日
- 2026/1/21
- 営業収益
- 18億7700万円
- 営業利益
- 9億9600万円
- 経常利益
- 7億6800万円
- 当期純利益
- 7億6700万円
- FFO
- 10億7047万円
- 分配金
- ￥2,468
次期予想
- 営業収益予想
- 22億9500万円
- 営業利益予想
- 12億6000万円
- 経常利益予想
- 8億7900万円
- 当期純利益予想
- 8億7800万円
- FFO予想
- 13億3249万円
- 分配金予想
- ￥2,032
- 利益超過分配予想
- ￥7
バリュエーション参考
現在値
- 予想分配金利回り
- 3.1%
- NAV倍率
- 0.79倍
- FFO倍率
- 15.48倍
- NAV/口
- ￥83,891
- FFO/口
- ￥4,284
- 時価総額
- 206億2082万円
3年レンジ band
カバー期間: 2026/1/21 〜 2026/1/21
- NAV倍率レンジ
- 0.91倍 〜 0.91倍
- 予想分配金利回りレンジ
- 2.7%
- FFO倍率レンジ
- N/A
- データ点数
- 2
現行 generated JSON 契約に未収載
5年後の想定投資口価格
DPU × 出口利回りシナリオ
5年後の想定価格を、現在 DPU と出口利回りから見る箱です。
- 現在 DPU
- ￥2,032
- 成長率
- 23.2%
- 出口利回り
- 2.7%
- 5年後想定価格
- ￥614,079
NAV × 出口倍率シナリオ
現在 NAV/口 に対する出口倍率シナリオです。
- NAV/口
- ￥83,891
- 出口倍率
- 0.91倍
- 想定価格
- ￥76,307
- 現在 NAV倍率
- 0.79倍
財務・BS
貸借対照の要点
- 総資産
- N/A
- 負債
- N/A
- 純資産(NAV)
- 260億9200万円
- 営業期間末発行済投資口数
- 311,023口
現行 generated JSON 契約に未収載
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レバレッジ / 稼働
- 借入
- N/A
- 投資法人債
- N/A
- LTV
- 42.9%
- 稼働率
- N/A
現行 generated JSON 契約に未収載
現行 generated JSON 契約に未収載
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1口指標
- 直近実績 DPU
- ￥2,468
- 次期予想 DPU
- ￥2,032
- NAV/口
- ￥83,891
- FFO/口(予想)
- ￥4,284
- NAV倍率
- 0.79倍
- FFO倍率
- 15.48倍
ポートフォリオ分析
用途別構成
- 複合用途
- 100.0%
地域別構成
- 全国
- 100.0%
主要指標
- 物件数
- N/A
- ポートフォリオ facts
- 未収載
- 資産タイプ
- 複合用途
- 稼働率
- N/A
- 上場日
- 2025/1/6
現行 generated JSON 契約に未収載
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市場データ / REIT Score
値動き
- 日次
- -2.4%
- 1か月
- -7.1%
- 3か月
- -11.8%
- 6か月
- -17.8%
- 1年
- -3.5%
出来高
- 最新出来高
- 8,353口
- 20日平均
- 2,863口
- 60日平均
- 2,190口
- 120日平均
- 3,081口
- 20日比
- 2.92倍
- 60日比
- 3.81倍
REIT Score
- REIT Score
- 59 / B
- 評価日
- 2026/5/28
- 予想分配金利回り 3.1%
- NAV倍率 0.79倍
- LTV 42.9%
- 稼働率 N/A
- 規模 206億円
- 分配安定性 81.2%
- 分散度 2pt
注記 / 契約メモ
詳細を表示
- 営業期間データ更新: 2026/5/30
- 期区分はすべて営業期間ベースで表示しています。
- 物件数・借入・投資法人債・総資産・負債は現行 generated JSON 契約に未収載のため N/A 表示です。
- 稼働率は現行 generated JSON 契約に未収載のため N/A 表示です。
- 信用需給は J-REIT 向け contract 未対応のため章ごと非表示です。
- 未対応章は feature flag で管理し、既定では非表示です。