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いちごホテルリート投資法人 3463

いちごホテルリート投資法人

投資法人: いちごホテルリート投資法人
ティッカー: 3463
資産タイプ: 複合用途
スポンサー: いちご投資顧問株式会社
資産運用会社: いちご投資顧問株式会社
決算月: 1 / 7月

ひと目まとめ

投資口価格 ￥112,300 2026/5/28

時価総額 367億7701万円 327,489口

予想分配金利回り 2.7% 次期予想 DPU ￥3,016

NAV倍率 0.90倍 NAV/口￥125,354

FFO倍率 24.86倍 FFO/口￥4,518

LTV 46.8% 直近開示 2026/3/16

稼働率 N/A 現行 generated JSON 契約に未収載

投資主還元・資本政策

予想分配金利回り: 2.7%
次期予想分配金: ￥3,016
直近実績分配金: ￥4,136
前期実績分配金: ￥4,207
利益超過分配金: N/A
発行済投資口数: 327,489口

営業期間の実績

直近営業期間

対象期間: 2025/8/1 〜 2026/1/31
開示日: 2026/3/16
営業収益: 31億4800万円
営業利益: 17億2400万円
経常利益: 13億5500万円
当期純利益: 13億5400万円
FFO: 17億1269万円
分配金: ￥4,136

次期予想

営業収益予想: 26億6600万円
営業利益予想: 13億9900万円
経常利益予想: 9億8800万円
当期純利益予想: 9億8700万円
FFO予想: 14億7953万円
分配金予想: ￥3,016
利益超過分配予想: N/A

バリュエーション参考

現在値

予想分配金利回り: 2.7%
NAV倍率: 0.90倍
FFO倍率: 24.86倍
NAV/口: ￥125,354
FFO/口: ￥4,518
時価総額: 367億7701万円

3年レンジ band

カバー期間: 2026/3/16 〜 2026/3/16

NAV倍率レンジ: 0.94倍〜 0.94倍
予想分配金利回りレンジ: 2.6%
FFO倍率レンジ: N/A
データ点数: 2

5年後の想定投資口価格

DPU × 出口利回りシナリオ

5年後の想定価格を、現在 DPU と出口利回りから見る箱です。

現在 DPU: ￥3,016
成長率: -1.7%
出口利回り: 2.6%
5年後想定価格: ￥99,740

NAV × 出口倍率シナリオ

現在 NAV/口に対する出口倍率シナリオです。

NAV/口: ￥125,354
出口倍率: 0.94倍
想定価格: ￥118,171
現在 NAV倍率: 0.90倍

財務・BS

貸借対照の要点

総資産: N/A
負債: N/A
純資産(NAV): 410億5200万円
営業期間末発行済投資口数: 327,489口

レバレッジ / 稼働

借入: N/A
投資法人債: N/A
LTV: 46.8%
稼働率: N/A

1口指標

直近実績 DPU: ￥4,136
次期予想 DPU: ￥3,016
NAV/口: ￥125,354
FFO/口(予想): ￥4,518
NAV倍率: 0.90倍
FFO倍率: 24.86倍

ポートフォリオ分析

用途別構成

複合用途: 100.0%

地域別構成

全国: 100.0%

主要指標

物件数: N/A
ポートフォリオ facts: 未収載
資産タイプ: 複合用途
稼働率: N/A
上場日: 2025/1/6

市場データ / REIT Score

値動き

日次: -1.3%
1か月: -0.4%
3か月: -8.2%
6か月: -12.4%
1年: -9.5%

出来高

最新出来高: 2,072口
20日平均: 1,790口
60日平均: 1,776口
120日平均: 1,822口
20日比: 1.16倍
60日比: 1.17倍

REIT Score

REIT Score: 59 / B
評価日: 2026/5/28

予想分配金利回り 2.7%
NAV倍率 0.90倍
LTV 46.8%
稼働率 N/A
規模 368億円
分配安定性 98.3%
分散度 2pt

注記 / 契約メモ

詳細を表示

営業期間データ更新: 2026/5/30
期区分はすべて営業期間ベースで表示しています。
物件数・借入・投資法人債・総資産・負債は現行 generated JSON 契約に未収載のため N/A 表示です。
稼働率は現行 generated JSON 契約に未収載のため N/A 表示です。
信用需給は J-REIT 向け contract 未対応のため章ごと非表示です。
未対応章は feature flag で管理し、既定では非表示です。