TSE-REIT
野村不動産マスターファンド投資法人 3462
Nomura Real Estate Master Fund, Inc.
ひと目まとめ
投資口価格￥156,1002026/7/28
時価総額7252億9742万円4,646,364口
予想分配金利回り2.1%次期予想 DPU ￥3,237
NAV倍率1.21倍NAV/口 ￥129,142
FFO倍率N/AFFO/口 N/A
LTV44.3%直近開示 2026/4/17
稼働率N/A
投資主還元・資本政策
- 予想分配金利回り
- 2.1%
- 次期予想分配金
- ￥3,237
- 直近実績分配金
- ￥3,112
- 前期実績分配金
- ￥3,542
- 利益超過分配金
- ￥522
- 発行済投資口数
- 4,646,364口
2026/7/28
2025/9/1 〜 2026/2/28
営業期間の実績
直近営業期間
- 対象期間
- 2025/9/1 〜 2026/2/28
- 開示日
- 2026/4/17
- 営業収益
- 411億8600万円
- 営業利益
- 158億5800万円
- 経常利益
- 133億5500万円
- 当期純利益
- 133億5500万円
- FFO
- N/A
- 分配金
- ￥3,112
次期予想
- 営業収益予想
- 431億1600万円
- 営業利益予想
- 179億0400万円
- 経常利益予想
- 150億5300万円
- 当期純利益予想
- 150億5200万円
- FFO予想
- N/A
- 分配金予想
- ￥3,237
- 利益超過分配予想
- ￥458
バリュエーション参考
現在値
- 予想分配金利回り
- 2.1%
- NAV倍率
- 1.21倍
- FFO倍率
- N/A
- NAV/口
- ￥129,142
- FFO/口
- N/A
- 時価総額
- 7252億9742万円
3年レンジ band
カバー期間: 2026/4/17 〜 2026/4/17
- NAV倍率レンジ
- 1.27倍 〜 1.28倍
- 予想分配金利回りレンジ
- 2.0%
- データ点数
- 2
5年後の想定投資口価格
DPU × 出口利回りシナリオ
5年後の想定価格を、現在 DPU と出口利回りから見る箱です。
- 現在 DPU
- ￥3,237
- 成長率
- -12.1%
- 出口利回り
- 2.0%
- 5年後想定価格
- ￥45,269
NAV × 出口倍率シナリオ
現在 NAV/口 に対する出口倍率シナリオです。
- NAV/口
- ￥129,142
- 出口倍率
- 1.27倍
- 想定価格
- ￥164,475
- 現在 NAV倍率
- 1.21倍
財務・BS
貸借対照の要点
- 純資産(NAV)
- 6000億4300万円
- 営業期間末発行済投資口数
- 4,646,364口
レバレッジ / 稼働
- LTV
- 44.3%
- 稼働率
- N/A
1口指標
- 直近実績 DPU
- ￥3,112
- 次期予想 DPU
- ￥3,237
- NAV/口
- ￥129,142
- FFO/口(予想)
- N/A
- NAV倍率
- 1.21倍
- FFO倍率
- N/A
ポートフォリオ分析
用途別構成
- 複合用途
- 100.0%
地域別構成
- 全国
- 100.0%
主要指標
- 資産タイプ
- 複合用途
- 稼働率
- N/A
- 上場日
- 2025/1/6
市場データ / REIT Score
値動き
- 日次
- -0.2%
- 1か月
- 2.0%
- 3か月
- -2.3%
- 6か月
- -6.8%
- 1年
- 0.3%
出来高
- 最新出来高
- 6,008口
- 20日平均
- 7,393口
- 60日平均
- 9,255口
- 120日平均
- 9,397口
- 20日比
- 0.81倍
- 60日比
- 0.65倍
REIT Score
- REIT Score
- 57 / B
- 評価日
- 2026/7/28
- 予想分配金利回り2.1%
- NAV倍率1.21倍
- LTV44.3%
- 稼働率N/A
- 規模7253億円
- 分配安定性87.9%
- 分散度2pt
注記
- 営業期間データ更新: 2026/7/29
- 期区分はすべて営業期間ベースで表示しています。