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ヘルスケア＆メディカル投資法人 3455

Healthcare&Medical Investment Corporation

投資法人: ヘルスケア＆メディカル投資法人
ティッカー: 3455
資産タイプ
スポンサー: N/A
資産運用会社: <span style="font-family: 'ＭＳゴシック'">ヘルスケアアセットマネジメント株式会社</span>
決算月: 1 / 7月

ひと目まとめ

投資口価格	￥96,9002026/9/24
時価総額	348億3555万円359,500口
予想分配金利回り	3.6%次期予想 DPU ￥3,440
NAV倍率	0.90倍NAV/口￥107,126
FFO倍率	N/AFFO/口 N/A
LTV	52.6%直近開示 2026/9/14
稼働率	N/A

投資主還元・資本政策

予想分配金利回り: 3.6%
次期予想分配金: ￥3,440
直近実績分配金: ￥2,826
前期実績分配金: ￥2,942
利益超過分配金: ￥348
発行済投資口数: 359,500口

営業期間の実績

直近営業期間

対象期間: 2026/2/1 〜 2026/7/31
開示日: 2026/9/14
営業収益: 26億5900万円
営業利益: 13億4100万円
経常利益: 10億1600万円
当期純利益: 10億1500万円
FFO: N/A
分配金: ￥2,826

次期予想

営業収益予想: 35億1500万円
営業利益予想: 20億5100万円
経常利益予想: 16億2600万円
当期純利益予想: 16億2500万円
FFO予想: N/A
分配金予想: ￥3,440
利益超過分配予想: ￥0

バリュエーション参考

現在値

予想分配金利回り: 3.6%
NAV倍率: 0.90倍
FFO倍率: N/A
NAV/口: ￥107,126
FFO/口: N/A
時価総額: 348億3555万円

3年レンジ band

カバー期間: 2026/9/14 〜 2026/3/17

NAV倍率レンジ: 0.89倍〜 1.17倍
予想分配金利回りレンジ: 2.3% 〜 3.6%
データ点数: 3

5年後の想定投資口価格

DPU × 出口利回りシナリオ

5年後の想定価格を、現在 DPU と出口利回りから見る箱です。

現在 DPU: ￥3,440
成長率: -0.1%
出口利回り: 3.6%
5年後想定価格: ￥95,878

NAV × 出口倍率シナリオ

現在 NAV/口に対する出口倍率シナリオです。

NAV/口: ￥107,126
出口倍率: 0.90倍
想定価格: ￥96,296
現在 NAV倍率: 0.90倍

財務・BS

貸借対照の要点

純資産(NAV): 385億1200万円
営業期間末発行済投資口数: 359,500口

レバレッジ / 稼働

LTV: 52.6%
稼働率: N/A

1口指標

直近実績 DPU: ￥2,826
次期予想 DPU: ￥3,440
NAV/口: ￥107,126
FFO/口(予想): N/A
NAV倍率: 0.90倍
FFO倍率: N/A

ポートフォリオ分析

用途別構成

地域別構成

主要指標

資産タイプ
稼働率: N/A
上場日: 2025/1/6

市場データ / REIT Score

値動き

日次: 0.9%
1か月: -2.3%
3か月: -11.8%
6か月: -19.1%
1年: -17.6%

出来高

最新出来高: 2,705口
20日平均: 11,202口
60日平均: 5,262口
120日平均: 3,139口
20日比: 0.24倍
60日比: 0.51倍

REIT Score

REIT Score: 54 / B
評価日: 2026/9/24

予想分配金利回り3.6%
NAV倍率0.90倍
LTV52.6%
稼働率N/A
規模348億円
分配安定性96.1%
分散度N/A

注記

営業期間データ更新: 2026/9/25
期区分はすべて営業期間ベースで表示しています。