TSE-REIT
エスコンジャパンリート投資法人 2971
ES-CON ASSET MANAGEMENT Ltd.
ひと目まとめ
| 投資口価格 | ￥106,4002026/9/24 |
|---|---|
| 時価総額 | 383億7496万円360,667口 |
| 予想分配金利回り | 3.3%次期予想 DPU ￥3,500 |
| NAV倍率 | 0.95倍NAV/口 ￥112,199 |
| FFO倍率 | N/AFFO/口 N/A |
| LTV | 47.1%直近開示 2026/9/14 |
| 稼働率 | N/A |
投資主還元・資本政策
- 予想分配金利回り
- 3.3%
- 次期予想分配金
- ￥3,500
- 直近実績分配金
- ￥3,585
- 前期実績分配金
- ￥3,615
- 利益超過分配金
- N/A
- 発行済投資口数
- 360,667口
2026/9/24
2026/2/1 〜 2026/7/31
営業期間の実績
直近営業期間
- 対象期間
- 2026/2/1 〜 2026/7/31
- 開示日
- 2026/9/14
- 営業収益
- 31億3700万円
- 営業利益
- 16億9400万円
- 経常利益
- 12億9300万円
- 当期純利益
- 12億9200万円
- FFO
- N/A
- 分配金
- ￥3,585
次期予想
- 営業収益予想
- 31億9100万円
- 営業利益予想
- 16億9400万円
- 経常利益予想
- 12億6300万円
- 当期純利益予想
- 12億6200万円
- FFO予想
- N/A
- 分配金予想
- ￥3,500
- 利益超過分配予想
- N/A
バリュエーション参考
現在値
- 予想分配金利回り
- 3.3%
- NAV倍率
- 0.95倍
- FFO倍率
- N/A
- NAV/口
- ￥112,199
- FFO/口
- N/A
- 時価総額
- 383億7496万円
3年レンジ band
カバー期間: 2026/9/14 〜 2026/3/17
- NAV倍率レンジ
- 0.96倍 〜 1.09倍
- 予想分配金利回りレンジ
- 2.9% 〜 3.3%
- データ点数
- 3
5年後の想定投資口価格
DPU × 出口利回りシナリオ
5年後の想定価格を、現在 DPU と出口利回りから見る箱です。
- 現在 DPU
- ￥3,500
- 成長率
- -4.0%
- 出口利回り
- 3.3%
- 5年後想定価格
- ￥71,750
NAV × 出口倍率シナリオ
現在 NAV/口 に対する出口倍率シナリオです。
- NAV/口
- ￥112,199
- 出口倍率
- 0.96倍
- 想定価格
- ￥107,397
- 現在 NAV倍率
- 0.95倍
財務・BS
貸借対照の要点
- 純資産(NAV)
- 404億6600万円
- 営業期間末発行済投資口数
- 360,667口
レバレッジ / 稼働
- LTV
- 47.1%
- 稼働率
- N/A
1口指標
- 直近実績 DPU
- ￥3,585
- 次期予想 DPU
- ￥3,500
- NAV/口
- ￥112,199
- FFO/口(予想)
- N/A
- NAV倍率
- 0.95倍
- FFO倍率
- N/A
ポートフォリオ分析
用途別構成
地域別構成
主要指標
- 資産タイプ
- 稼働率
- N/A
- 上場日
- 2025/1/6
市場データ / REIT Score
値動き
- 日次
- 0.1%
- 1か月
- -4.0%
- 3か月
- -6.8%
- 6か月
- -12.4%
- 1年
- -14.1%
出来高
- 最新出来高
- 816口
- 20日平均
- 1,150口
- 60日平均
- 919口
- 120日平均
- 748口
- 20日比
- 0.71倍
- 60日比
- 0.89倍
REIT Score
- REIT Score
- 56 / B
- 評価日
- 2026/9/24
- 予想分配金利回り3.3%
- NAV倍率0.95倍
- LTV47.1%
- 稼働率N/A
- 規模384億円
- 分配安定性92.3%
- 分散度N/A
注記
- 営業期間データ更新: 2026/9/25
- 期区分はすべて営業期間ベースで表示しています。